防水相當于給家買了一個保險,在沒有出現意外的情況下,投入的錢相當于白花,但一旦出現故障,防水就能減少很多損失和麻煩。
一、防水是什么?
防水的本質功能是臨時排水,而不是長期蓄水,避免了樓下屋頂和墻壁意外漏水造成的損失和維護麻煩。
防水的作用是,當發生漏水事故(爆水管等)時,可以使這些水順利排入下水管。

二、哪里需要防水?
廁所,廚房,陽臺。
土豪家里有魚池、噴水池、游泳池、天花板種植和屋頂。
商社建筑多為澆注地板,可能的滲水點位于地面、墻面的邊界或污水管的邊緣。
建議在涂刷防水涂料的時候,將這些區域做上R角防水坎,加固一下。

三、廚房和陽臺應該做嗎?
開放陽臺、廚房可以做,封閉陽臺可以不做。
四、防水刷有多高?
主要根據水除高度為主。
淋浴區:180cm或頂部。
洗臉盆:150cm(30cm高)
露臺廚房:30cm(有些人喜歡柜子洗菜區背面刷高到150cm,其實柜子臺面有擋水設計)

五、如何防水?
一般2~3次,兩次要求施工方向垂直,兩次間隔5小時以上(如果天氣濕度大,需要適當延長,以表面干燥不粘手為標準)

同層排水VS跨層排水。
同層排水(沉箱/沉降)廁所需要在沉箱處進行二次排水,以免沉箱積水導致水滲入樓下。
跨層排水做閉水試驗比較簡單,刷好防水后封閉排水口,在門口設置擋水坡,蓄水開始試驗。

六、二次排水
二次排水只能同層排水,應對水管破裂等意外情況,排出沉箱內的積水。
保證沉箱底部有3%的排水坡度,要求最低坡度流向二次排水管。
如未預留二次排水口,可在主排水管上開孔(注意不要開得太大),插管,加鋼絲網(避免陶粒等回填堵塞),再做防水。

七、閉水試驗需要多長時間?
大部分做48小時,建議72小時(3天)以上(特別是樓上鄰居),具體參考物業要求。
八、防水劑量
涂料型防水,雙組分混合后,每平方米涂裝面積約為1.2~2KG。加2%~3%的損耗,具體參考品牌施工說明。

九、如何做地暖防水?
首先安裝水力發電與地暖交叉進行,水泥沙找平后刷防水,基本與無地暖的做法相同。

十、防水涂料VS卷材防水。
防水涂料,全稱聚合物水泥防水涂料,標準分為柔性和硬性灰漿,柔性灰漿有利于迎水排水,硬性灰漿有利于防止背水面滲透。

十一、通用型、高彈性型、柔軟型K11是什么意思?
K11一般稱為聚合物水泥防水,K11以前是某防水廠家的產品編號,不是標準命名。
聚氨酯和丙烯酸酯是原材料名,不是涂料名。JS防水涂料是聚合物型防水涂料,但聚合物可以是聚氨酯或丙烯酸酯。每個制造商選擇不同,只有參考說明書,才能確定。
其它XX型執行標準是2001年頒布的建材行業標準JC/T2090-2011里面的I型,高彈性和柔韌性只是部分參數波動,實際使用上差別不大。

十二、哪個防水更好?
兩者在質量過關的情況下都可以使用,驗收時通過閉水試驗。
SBS卷材防水施工周期短,因為只需要做一次,不需要等待維護,抗裂性能優異,性質也很穩定,常用于大面積施工的天面防水,施工細度要求很高,特別是邊角、接縫處,因此要求施工過程必須嚴格到位。
涂料防水施工相比而言難度不大,工期長,抗裂能力不如瀝青,但一般家庭廁所足夠使用。
建議涂料型防水,主要考慮部分師傅比較浮躁,選擇涂料比較容易施工到位,施工的涂料防水可能比較安全。